海南博彩 > 频道栏目 > 房产 > 正文

澳门博彩8345cc:
5月末商品房库存继续减少 三四线城市开启库存短缺时代

作者: 苏诗钰  文章来源:证券日报  字体:   发布时间:2018-06-15 09:26:34

海南博彩 www.5kpl.com.cn 6.jpg

6月14日,从国家统计局发布的数据可以看出,商品房库存继续减少。5月末,商品房待售面积56010万平方米,比4月末减少677万平方米。其中,住宅待售面积减少466万平方米,办公楼待售面积增加32万平方米,商业营业用房待售面积减少196万平方米。

易居研究院智库中心研究总监严跃进昨日在接受《证券日报》记者采访时表示,总体来看,待售面积依然呈现下滑态势,总体上也说明去库存的现象继续。当然从此类跌幅来看,是在不断收窄的,这也说明去库存的动力或在减弱。城市基本面正不断从去库存开始转向补库存的阶段。

中原地产首席分析师张大伟昨日告诉《证券日报》记者,当前房地产去库存任务初步完成,一线、二线、三线、四线城市商品房库存去化已十分充分,很多城市去化周期均在12个月以下。三线、四线库存继续减少,在一线、二线城市进入补库存后,三线、四线也开启库存短缺时代,当下除个别区域外,库存基本进入平稳时代。

数据显示,1月份至5月份,全国房地产开发投资41420亿元,同比名义增长10.2%,增速比1月份至4月份回落0.1个百分点。其中,住宅投资29037亿元,增长14.2%,增速与1月份至4月份持平。住宅投资占房地产开发投资的比重为70.1%。5月份,房地产开发景气指数为101.58,比4月份提高0.21点。

严跃进表示,开发投资和预期一致为10.2%,说明在过去几个月持续高位情况下有所降温,但依然位于两位数的水平,这从侧面也说明了即开发投资依然是比较热的。当前在库存不足的情况下,类似现象是值得肯定的,或者说有助于今年开发投资方面的补库存效应显现。

摩根士丹利华鑫证券首席经济学家章俊昨日在接受《证券日报》记者采访时表示,鉴于最近几个月一线城市房价同比涨幅有所回落,并且涨幅过大的二线城市被住建部约谈,反映了中央对房地产调控的政策立场没有变化。受此影响,房价和房地产销售增速可能在下半年会继续回落,但预计棚改和保障房建设的力度会有所加大,从而确保房地产投资增速不会出现明显下滑。




责任编辑:贾晨影

  • 【十九大·理论新视野】为什么把“社会主义现代化强国”作为奋斗目标? 2018-12-16
  • 中国科研团队刷新暗物质探测灵敏度 2018-11-13
  • 货币金融安全应该已经迫在眉睫,应该成立党中央牵头的货币管制委员会,必要时采取非常规手段以保无虞。 2018-09-24
  • 就凭这样一句,你的思想就非常够呛,无视楼梯 2018-09-24
  • 贵州望谟山体坍塌1人被埋  消防徒手刨土救人 2018-09-14
  • 特朗普不容小觑,而我们中下层的群众也买不了什么美帝高端奢侈品 2018-08-30
  • 高清:12处唐长安城遗存照,纪念大唐建都长安1400周年 2018-08-22
  • 穿越千年 感受秦风全国百家重点网媒记者漫步酉阳桃花源 2018-08-10
  • 江苏全面启动扶贫跟踪审计 严查弄虚作假及不作为 2018-07-26
  • 传媒每周热闻第362期:2018年全国两会新闻中心启用 内地2月电影票房突破100亿元创纪录 2018-07-19
  • 新车图解:思皓E20X 这台大众有点与众不同 2018-07-19
  • 522| 754| 881| 342| 439| 953| 744| 178| 416| 859|